Hier haben wir ein sehr schönes, ökologisches Haus, für die große Familie, oder für Wohnen und Arbeiten, auf naturnahem Grundstück für Sie!

Das Haus befindet sich im Ortsteil Engeln des Flecken Bruchhausen-Vilsen, ca. 50 km südöstlich von Bremen, auf einem sonnigen, knapp 1.500 m² großen Südgrundstück.

Im Jahr 2008 wurde das Haus von der jetzigen Eigentümerin und einem Architekten für nachhaltiges Bauen gemeinsam entwickelt und umgesetzt. Jetzt steht Ihnen dieses lichtdurchflutete Wohlfühlhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung bzw. Praxis zur Verfügung. Beim Bau wurde sehr darauf geachtet im Wesentlichen ökologische Materialien zu verwenden.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Das Herzstück des Hauses ist der zur Südseite und zum Garten hin gelegene Wohn-Essbereich mit angegliederter Küche. Durch die bodentiefen Fenster können Sie hier, für sich und Ihre Gäste, einen Platz an der Sonne einrichten. Der Zugang zur Terrasse und in den Garten ist an mehreren Stellen gegeben. Der helle Birkenholz-Fußboden sowie die Sichtholzbalken der Decke unterstreichen das freundliche und helle Ambiente. Die Küche ist mit einer hochwertigen, anthrazitfarbenen Einbauküche mit Miele Geräten sowie einem Gasherd mit Gasbackofen ausgestattet.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein modernes Gästebad mit Dusche. Ein direkter Zugang zur Einliegerwohnung oder Praxis ist vorhanden.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafräume, ebenfalls lichtdurchflutet mit tiefen Fenstern. Das große Badezimmer ist als Wellness-Oase ausgelegt, mit Badewanne, Dusche, Bidet, einer Sauna und einem Zugang zur kleinen Dachterrasse.

Der Technik und Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Hier ist Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Weiterhin befindet sich in diesem Raum die Pelletheizung der Firma Hoval, der Warmwasserschichtspeicher, sowie die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die Warmwassererzeugung. Der Energieausweis weist einen Primär-Energiebedarfswert von 24,3 kWh/(m²*a) aus. In den Räumen sind Wandheizungen unter Lehmputz installiert. die Holzfenster sind zur Nordseite dreifach, zur Südseite zweifach isoliert.

Die Einliegerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², wird zur Zeit als Praxis genutzt und hat einen separaten Eingang von der Vorderseite des Hauses. Sie betreten sie über einen schönen geräumigen Flur, der gut als Wartebereich genutzt werden kann. Zwei Behandlungsräume sowie ein Gästebad mit Dusche stehen Ihnen zur Verfügung. Falls Sie diesen Bereich als Wohnung nutzen möchten, liegen die Anschlüsse für eine Küche bereit.

Beide Häuser sind mit begrünten Pultdächern versehen. Für Ihre Autos stehen Ihnen ein Doppelcarport und weitere Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im hinteren Teil des Carports ist ein Geräteschuppen für Gartengeräte und den Pelletspeicher errichtet worden.

Der wunderschöne Garten wurde von der Eigentümerin zusammen mit einer Garten- und Landschaftsarchitektin terrassenfömig und sehr naturnah gestaltet. Ein großer Schwimmteich dominiert den sonnigen Garten. Verschiedene Plätze, zum Beispiel unter den zwei Kugelsteppenkirschen, sowie mehrere Terrassen und die Feuerstelle laden Sie dazu ein Ihre Seele baumeln zu lassen. Bitte schauen Sie sich die Gartenimpressionen an…

Die Eigentümerin möchte ihr Haus ab Mai kommenden Jahres übergeben. Zur Zeit leben drei Katzen (Emma, Holunder und Luk) mit auf dem Grundstück, die ebenfalls gerne bleiben würden. Bei Bedarf kann das Haus komplett möbliert oder auch teilmöbliert übernommen werden! Die Übernahme des kompletten Hausstandes ist ebenfalls möglich und würde nach Absprache mit den neuen Eigentümern erfolgen. Der angegebene Kaufpreis des Hauses ist exklusiv der beweglichen Güter. Die Preisverhandlung für die Übernahme der Möbel und Haushaltsgegenstände würde gesondert erfolgen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie sich das schöne Haus bei einer Innenbesichtigung an und vereinbaren einen Termin mit uns!

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Anbieterin, Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.