Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die große Küche, die mit einer grauen Einbauküche ausgestattet ist. Sie lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen Standkühlschrank mit Gefrierfach, sämtlichen Elektrogeräten wie Induktionsherd, Backofen auf Augenhöhe mit Pyrolysefunktion und Geschirrspüler. Genügend Raum für einen großen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Direkt der Küche vorgelagert ist die ca. 26 m² große und überdachte Terrasse. Die doppelflügelige Terrassentür lässt sich öffnen und die Terrasse im Sommer als zusätzliches „Zimmer“ nutzen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der rückwärtige Balkon ist von dem größten Zimmer zugänglich. Im Flur ist über eine Auszugtreppe der Dachboden zu erreichen der als Stauraum dienen kann. Insgesamt steht Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 134 m² zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zudem einen Ausgang zum Garten. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein beheiztes Arbeitszimmer und eine sehr große Waschküche. Weiterhin findet die Gasbrennwerttherme der Firma Brötje aus dem Jahr 2009 im vierten Raum ihren Platz. Der Energieverbrauch des Hauses ist aufgrund der nachträglich gedämmten Außenwände sowie des Daches sehr niedrig, der Energieausweis gibt einen Wert von 92,3 kWh/(m²*a) an. Die Photovoltaikanlage ist aus dem Jahr 2010, sie speist, je nach Sommer, ca. 7300 kWh Strom jährlich ein und bringt Ihnen ca. 240,-€ monatliche Nettoeinkünfte.

Sämtliche Fenster sind durch isolierverglaste Kunststofffenster, innen weiß und außen holzfarbend und mit Insektenschutz erneuert worden. Sie lassen sich teilweise doppelflügelig öffnen. Erst im letzten Jahr wurde die Haustür ersetzt, sie verfügt über einen Spion und ein Automatikschloss.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 763 m², es ist schön eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar. Hier können Sie Gemüse anbauen, spielen von den eigenen Obstbäumen naschen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Ein Gerätehaus ist für Ihre Gartengeräte und den Grill vorhanden.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, weiterhin gibt es einen Carport und zusätzliche Stellfläche auf der Vorderseite des Grundstückes.

Das Haus bietet so viele Möglichkeiten, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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