Hier haben wir ein sehr schönes, großes und sonniges Grundstück für Sie! Zentral in Osterholz-Scharmbeck und dennoch grün und ruhig liegt es inmitten anderer Gärten und hat eine Größe von ca. 1.540 m².

Ursprünglich war es der üppige Garten des Vorderhauses. Dieses Haus wurde jedoch mit kleinem Gartenanteil verkauft und nun steht Ihnen das hintere Grundstück als Bauland zur Verfügung.
Es existiert bereits ein Bebauungsplan (Nr. 141 „Koppelstraße“) und somit können Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen.

Vorgegeben ist ein Baufenster mit einer Größe von 13mx23m und eine Grundflächenzahl von 0,15. Damit ist eine Fläche von 231 m² bebaubar. Weiterhin ist eine eingeschossige Bauweise vorgegeben damit sich Ihr Bauwerk in die Umgebung einfügt. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erschlossen ist das Grundstück über eine 3,5m breite Zufahrt, hierüber sind auch alle Ver- und Entsorgungsleitungen zu legen.

Melden Sie sich gerne, damit wir Ihnen das Grundstück zeigen und Ihr Bauvorhaben besprechen können.

Die Entfernung zur Stadtmitte (Marktplatz mit verschiedenen Geschäften und Kirche) sind etwa 850 m. Das besonders nahegelegene Gewerbegebiet bietet einen großen Einkaufsmarkt (Marktkauf) sowie einen Elektronik- und Haushaltsgeräte-(Expert) und einen Baumarkt (Toom). Mitten im Stadtgebiet befindet sich zudem das Kreiskrankenhaus OHZ.