Hier haben wir wieder eine ganz besondere Immobilie für Sie!

Wenn Sie ruhebedürftig sind und viel Platz für sich und Ihre Familie benötigen, können wir Ihnen dieses wunderschöne Landhaus in absolut ruhiger Lage anbieten. Am Rande des Quelkhorner Moores liegt es inmitten der Wiesen. Nur ein gut zu befahrender, geschotterter Wirtschaftsweg führt zu Ihrem neuen Domizil.

2001 wurde das Haus von dem Fischerhuder Architekten Lothar Masuch gebaut. Der Stil des Hauses entspricht eher dem eines Landhauses um die Jahrhundertwende jedoch mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und Bauens. Dabei wurde viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt. Sämtliche Stromleitungen im Haus sind abgeschirmt, so dass Sie hier ohne Elektrosmog leben können. Teilweise wurden antike Bauteile, wie Jugendstil-Türen oder Holztreppen, verarbeitet. Neue Bauelemente, wie die Holzfenster im alten Stil mit Bremer Stange fügen sich wunderbar ein. Die Holzdielen in den Wohnräumen und die geweißte Holzbalkendecke geben dem Haus einen besonders warmen Charme. Zusätzlich sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Kaminanschlüsse vorhanden.

Doch nun zu den Details:

Das Erdgeschoss des Hauses besteht im Wesentlichen aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Nach Süd-Westen ausgerichtet und mit Blick über den mit Bux eingefassten Bauerngarten und die Wiesen ist hier der Platz es sich gutgehen zu lassen. Die Küche bietet viel Platz für Ihre Einbauküche und den Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, der auch von außen begehbar ist, schließt sich an. Durch eine wunderschöne Jugendstil-Tür ist ein kleines Arbeitszimmer vom Wohnzimmer abgeteilt. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Über die Galerie sind drei Schlafräume und ein Badezimmer zu erreichen. Die Räume sind wunderbar hell, besitzen alle Holzdielen, schöne Fenster und einen grandiosen Ausblick. Dem größten Zimmer (ca. 21 m²) ist ein Balkon vorgelagert, so dass Sie hier in Ruhe den Sonnenuntergang genießen können.

Der Boden des Badezimmers ist mit Antik-Marmor-Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen. Mit einer Größe von ca. 11,3 m² bietet es genügend Platz für eine große Dusche, eine freistehende Badewanne sowie Waschbecken und WC. Selbst an einen Wäscheschacht in den darunter liegenden Hauswirtschaftsraum wurde gedacht.

Von der Galerie führt eine weitere Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier steht Ihnen ein riesiger Raum, allerdings mit Dachschrägen zur Verfügung. Runde Bullaugenfenster an den Giebelseiten sowie zwei Satteldachgauben geben genügend Licht um auch diesen wunderschönen Raum wohnlich nutzen zu können.

An das Wohnhaus schließt sich, angrenzend an den Heizungsraum ein Wirtschaftsgebäude an. Ein gepflasterter, beheizbarer Arbeitsraum mit einer Größe von ca. 50 m² und drei doppelflügeligen Türen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Daneben befindet sich das ca. 30 m² große Stallgebäude in dem Sie bei Bedarf Tiere halten können. Durch die Anordnung der Gebäude entsteht im Eingangsbereich ein windgeschützter Innenhof.

Zur Zeit wird das Haus umfangreich renoviert und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Auf die Größe des Grundstückes können Sie selbst Einfluss nehmen. Insgesamt stehen 10.344 m² zur Verfügung. Die Eigentümer würden Ihnen jedoch auf Wunsch einen kleineren Teil als Hausgrundstück einfrieden.

Die Verträge für Ver- und Entsorgungsleistungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon würden Sie direkt mit den Versorgungsunternehmen abschließen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, ein Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Bei der Beschaffung des Flüssiggases ist Ihnen der Vermieter behilflich.

Bitte vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von dem Charme des Hauses und der einmaligen Lage überzeugen zu können.