Sie wünschen sich mit anderen Menschen zusammen, ruhig auf dem Land zu wohnen und sich selbst versorgen zu können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Auf einem ca. 3.480 m² großen Grundstück in Rautendorf, nur 5 km mit dem Fahrrad von Fischerhude entfernt, befinden sich zwei Wohnhäuser und ein großes Gewächshaus. Direkt im Anschluss befindet sich ein weiteres Baugrundstück (ca. 1.000 m²), das optional mit erworben werden kann.

1971 wurde das erste Haus auf dem Grundstück errichtet, es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 276 m² und bietet 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in eine riesige Eingangsdiele. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie über eine schöne Holztreppe zu den Schlafräumen im Obergeschoss. Zudem erreichen Sie die große Südterrasse und den Garten im hinteren Teil des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit einem Holzofen und einem großen Fenster zum Garten. Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, mit Holzdielenboden zur Verfügung. Hieran schließt sich ein renovierungsbedüftiges Badezimmer mit Fußbodenheizung an, das zusätzlich mit einer schönen Sauna ausgestattet ist. Die Küche besitzt eine Durchreiche ins Wohnzimmer und im Anschluss einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafräume sowie eine Toilette. Ein Dachbodenraum bietet Ihnen Stauraum oder weitere Ausbaureserve.

Im vorderen Teil des Hauses ist eine Gästetoilette, ein großer Abstellraum und eine Garage integriert. Von der Garage gelangen Sie in den Heizungsraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2005 beheizt. Das Heizöl wird in einem 7.000l Erdtank gelagert.

1992 wurde das zweite Haus als Anbau konzipiert und fügt sich wunderbar in das Gesamtensemble ein. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt auf 5 Zimmer. Auch hier betreten Sie das Haus über einen Windfang und gelangen dann rechter Hand in den Flur des Erdgeschosses. Hier steht Ihnen eine Gästetoilette sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein sich anschließender Raum für eine Sauna ist bereits vorhanden. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Das Herzstück dieses Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Das helle Wohnzimmer hat große Fenster zum Garten. Die Sichtbalkendecke und ein Holzofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer hochwertigen Vollholz-Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, um mit der großen Familie zu essen und zu feiern. Ein Vorratsraum schließt sich der Küche an. Vorgelagert ist eine riesige Terrasse in Südlage die durch eine Klöntür erreicht wird. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Erdgeschoss.

Vom Windfang aus führt eine Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Durch großzügige Dachgauben bieten Ihnen sämtliche Räume eine angenehme Größe.

Dieses Haus wird über eine Gasbrennwerttherme, ebenfalls der Firma Wolf, aus dem Jahr 2001, beheizt. Der Energieverbrauchswert dieses Hauses liegt bei 107,8 kWh/(m²a), D. Für das gesamte Anwesen ist ein Energiebedarfswert von 202 kWh/(m²a), G ermittelt worden.
Der Architekt beider Häuser hat bei der Erstellung sehr auf ökologische Kriterien geachtet und Lehmziegel als Lärmschutz verwendet, sowie für die Wärmedämmung des Bodens eine Korkschüttung eingesetzt.

Neben den Wohnhäusern wurde Ende der 80er Jahre ein ca. 137 m² großes Gewächshaus errichtet. Hier können Sie das Gemüse, für Ihren Eigenbedarf und darüber hinaus, ziehen. Ein Vorrats-Erdkeller ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem großen Grundstück befindet sich genügend Platz für Gemüsebeete, ein Baumhaus, eine Fußballfläche, ein Trampolin usw. Für Ihre Autos stehen Ihnen auf dem Hof diverse gepflasterte Flächen zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Hofstelle geweckt haben, melden Sie sich gerne zu einer Besichtigung an!

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Anbieterin, Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.