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Wohlfühlhaus im Hofensemble im Fischerhuder Ortskern!

  • 375.000,00€
  • 552
  • Objekt ID
  • Haus
  • Objektart
  • 123
  • m², ca.
  • 441
  • Grundstück m², ca.
  • 1976
  • Baujahr
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Verkauf Neu
Wohlfühlhaus im Hofensemble im Fischerhuder Ortskern!
  • 375.000,00€

Adresse

  • PLZ/Ort 28870 Fischerhude

Details

  • Objekt ID: 552
  • Preis: 375.000,00€
  • Wohnfläche: 123 m², ca.
  • Grundstück: 441 m², ca.
  • Zimmer: 4,5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1976
  • Objektart: Haus
  • Status: Verkauf
  • Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Energiebedarf /-verbrauch: 98,50 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • A+
  • A
  • B
  • 98,50 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Beschreibung

Sie suchen schon länger in Fischerhude nach einem Wohlfühlhaus in das Sie einfach so einziehen können?

Bitte sehr! Da haben wir eins für Sie!

Dieses schöne Doppelhaus mit Fachwerk und großer, verglaster Giebelfront befindet sich in ruhiger Lage mitten im Ortskern von Fischerhude. Errichtet wurde das Haus im Jahre 1976 zusammen mit 5 weiteren Häusern von dem bekannten Fischerhuder Architekten Schumacher. Es ist ein geschmackvolles Gesamtensemble entstanden, in dem es ein großes Gemeinschaftsgrundstück und auch eine Gemeinschaftsheizung gibt. Dies funktioniert seit Jahren wunderbar.

Das Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es empfängt Sie eine großzügige Diele von der rechter Hand die geräumige und gemütliche Küche abgeht. Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer schönen Echtholz-Landhausküche ausgestattet.

Auf der anderen Seite der Diele befindet sich ein großer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum und eine moderne Gästetoilette.

Anschließend betreten Sie das Herzstück des Hauses, den offenen Wohnraum mit ca. 46 m² Wohnfläche und einem direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten.

Ein großer Kaminofen mit neuem Heizeinsatz sorgt in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme. Der Fußboden ist mit edlem Eichenparkett belegt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Zimmer als begehbarer Kleiderschrank. Hier hat der Eigentümer in den Giebel ein Seeräuberbett für die Enkelkinder eingebaut.

Auf der Vorderseite des Hauses steht Ihnen ein weiteres, großes Zimmer zur Verfügung. Es ist aufgrund der komplett verglasten Front besonders hell und freundlich.

Auf einem Teil des Dachbodens sowie im Flurbereich ist zusätzlicher Platz als Stauraum.

Direkt unter dem Giebel befindet sich ein weiterer Raum, durch die Dachschrägen ist hier ein gemütliches Gästezimmer entstanden.

Für die Bewohner/innen des Hofes gibt es ein großes Gemeinschaftsgrundstück , bestens geeignet damit sich die Kinder austoben können. Ein kleiner, privater, eingefriedeter Garten gehört zu jeder Einheit. Schön angelegt mit Blumen, Stauden und Sträuchern besitzt der Garten eine Sonnenterrasse und eine Schattenterrasse sowie einen gepflegten Gartenteich.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die Heizungsanlage, eine Gasbrennwerttherme der Firma Buderus aus dem Jahr 2014, wird gemeinschaftlich mit 5 Parteien betrieben und die Abrechnung von einem Miteigentümer übernommen.

Gesucht wird nun eine Familie, die gern in Gemeinschaft aber dennoch separat leben möchte.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich bei uns, wir zeigen Ihnen das Haus gern!

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Angela Hennings
  • Angela Hennings