Denkmalgeschützte Villa Amalfi, zusätzliches Wohnhaus und Baugrundstück im Ortskern von Ottersberg!

Hier bieten wir Ihnen eins der schönsten Gebäude Ottersbergs, die Villa Amalfi, zum Kauf an!

Um 1890 wurde die denkmalgeschützte Villa von dem Ottersberger Arzt Dr. Pfund erbaut und 1910 an Auguste Müller verkauft. Diese taufte sie aufgrund ihrer Vorliebe für die italienische Amalfiküste, “Villa Amalfi” Und diesen Namen trägt sie bis heute!
Seither hat die Villa eine wechselvolle Geschichte erlebt, angefangen als Bankgebäude, über eine Zahnarztpraxis und den Sitz der Christengemeinschaft bis hin zur Hebammenpraxis.

Jetzt steht Ihnen die Villa als repräsentativer Geschäftssitz im Ortskern von Ottersberg zur Verfügung. Das denkmalgeschützte Gebäude kann im Inneren an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es besitzt im Erdgeschoss eine Grundfläche von 172 m². Das Obergeschoss wurde zuletzt als Wohnraum genutzt, hier ist bei Bedarf eine Umnutzung als Bürofläche möglich.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Innenbesichtigung selbst ein Bild zu machen.

Auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück befindet sich hinter der Villa das ehemalige Stallgebäude, welches in den 80er Jahren zu einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten umgebaut wurde.
Es ist komplett baubiologisch erstellt und besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m². Beheizt wird das Gebäude mit einer eigenen Gastherme. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
In einem weiteren Nebengebäude ist die Waschküche und ein Abstellraum untergebracht.

Das restliche Grundstück wurde über die letzten Jahrzehnte als biodynamischer Garten genutzt. Es besteht zudem die Möglichkeit ein weiteres Baufenster zu beantragen. Eine separate Zuwegung ist als Wegerecht auf einem benachbarten Grundstück eingetragen.

Dieses Gesamtensemble bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Es besteht auch die Option, nur die Villa mit Stellplätzen zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns gerne darauf an!