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Wohlfühlhaus in Sottrum

  • 355
  • Objekt ID
  • Haus
  • Objektart
  • 120
  • m², ca.
  • 754
  • Grundstück m², ca.
  • 1949
  • Baujahr
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Referenzen Nicht mehr verfügbar

Wohlfühlhaus in Sottrum

Übersicht

Objekt ID: 355
  • 355
  • Objekt ID
  • Haus
  • Objektart
  • 120
  • m², ca.
  • 754
  • Grundstück m², ca.
  • 1949
  • Baujahr
  • PLZ/Ort 27367 Sottrum

Details

  • Objekt ID: 355
  • Wohnfläche: 120 m², ca.
  • Grundstück: 754 m², ca.
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1949
  • Objektart: Haus
  • Status: Referenzen

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Energiebedarf /-verbrauch: 389,6 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 389,6 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

Beschreibung

Hier haben wir wieder ein wunderschönes, stilvolles Wohlfühlhaus für die kleine Familie für Sie. Zentral in Sottrum gelegen, steht es auf einem sonnigen 754 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1949 errichtet und seitdem immer fortlaufend modernisiert und sehr gepflegt.

Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in den hellen Flur mit seiner schönen Holztreppe mit gewungenem Geländer. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Wohnräume und die Küche. Ein geräumiges Arbeitszimmer, in dem vor einigen Jahren zusätzlich eine Gästetoilette installiert wurde. Ein helles Wohnzimmer, in dem ein Ofen für behagliche Wärme sorgt. Und ein Esszimmer, der Küche vorgelagert, mit bodentiefen Fenstern und großer Schiebe-Terrassentür. Das Esszimmer ist mit Korkfußboden ausgestattet, in den restlichen Räumen ist sehr edles Echtholzparkett verlegt. Vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche, diese ist mit einer hellen Einbauküche versehen. Auch von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, ebenfalls sehr gepflegt, jedoch noch aus dem Ursprungsbaujahr. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein kleines Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Bügelraum hinter dem Badezimmer könnte auch zum kleinen Zimmer hinzugefügt werden.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert, so dass Sie auch über genügend Stauraum verfügen. Der Keller ist trocken und ebenfalls in sehr gepflegtem Zustand, er besitzt zudem einen Zugang zum Garten. Beheizt wird das Haus über eine Vaillantgasheizung, die im Keller untergebracht ist. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Fenster des Hauses sind weiß, aus Kunststoff und isolierverglast.

Der Garten des Hauses ist wunderschön angelegt und eingewachsen. Die Terrasse und geschlungenen Wege sind mit historischen Torfbrandziegeln belegt. Sie finden einige lauschige Sitzecken im Garten vor. Die Fassade des Hauses ist in weiten Teilen begrünt. Erst kürzlich wurde der Efeu eingekürzt. Hierbei wurde die Fassade in Mitleidenschaft gezogen, es werden derzeit von den Eigentümern Angebote für das Verputzen und Streichen eingeholt.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, der erst 2004 errichtet wurde. Im hinteren Teil gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Dokumente

schoene-haussichten-Grundriss-EG-und-Schnitt
schoene-haussichten-Grundriss-OG
schoene-haussichten-Lageplan
expose-wohlfuehlhaus-in-sottrum

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Angela Hennings
  • Angela Hennings