Hier können wir Ihnen ein wunderschönes, originales Niedersachsen- Bauernhaus zum Verkauf anbieten. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde von den jetzigen Eigentümern mit sehr viel Liebe zum Detail und Sachverstand renoviert und in ein gemütliches Wohnhaus verwandelt. Das Haus entspricht heutigem Wohnstandard und Komfort, auch bezüglich der Wärmedämmung.

Die Kinder der Eigentümer hatten hier die Möglichkeit ihre Kindheit wie in Bullerbü zu verbringen, sie sind nun aber flügge geworden. Da das Haus zu groß für zwei Personen ist, wird jetzt eine Familie gesucht, die das Haus wieder mit Leben erfüllt und das liebevoll restaurierte Haus zu schätzen weiß.

Erbaut wurde das Schmuckstück nach 1750, das genaue Datum ist nicht bekannt. Es verfügt zur Zeit über 6 Zimmer und zwei Dielen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m². Sollten Sie darüber hinaus Platzbedarf haben, gibt es diverse zusätzliche Ausbaureserven. Im Haupthaus stehen Ihnen weitere ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Sie betreten das Haus seitlich durch eine wunderschöne alte Holztür und gelangen in die erste Wohndiele, das originale Flett ist erhalten und Sie umgibt sofort der Charme des alten Hauses. Von der Diele gelangen Sie in weitere drei Zimmer, das Badezimmer und die Küche.

Um dem Wohnzimmer mehr Größe zu geben wurde eine Wand entfernt, die urige Balkendecke, der Holzfußboden und die isolierverglasten Holz-Butzenfenster geben dem Raum eine schöne, warme Ausstrahlung. Die Küche ist mit einer kompletten Landhaus-Einbauküche ausgestattet und wird sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer erreicht. Über eine weitere Diele gelangen Sie zu den restlichen drei Wohnräumen.

Hieran schließt sich die große Diele an, die von außen über die groote Dör Zugang findet. Von hier erreichen Sie die Waschküche und weitere Wirtschaftsräume.

Das gesamte Gebäude steht schön trocken auf einem Fundament aus Granitsteinen. Da das Haus ein Fachwerkhaus ist und die Außenansicht erhalten werden sollte, wurden die Wände von innen gedämmt. Dabei wurden die Heizungsrohre in die Wand verlegt um zusätzlichen Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit zu erhalten. In der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert und sämtliche Fenster originalgetreu mit Butzenscheiben versehen und als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgebildet. Die Luftschicht zwischen den Ziegeln sorgt für zusätzliche Dämmung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die ca. 20 Jahre alt ist. In der Vergangenheit wurden ca. 3000l Heizöl jährlich verbraucht. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht vorgeschrieben.

Umgeben ist das Haus von einem wunderschönen Bauerngarten. Eine Obstwiese und Freiflächen für Hühner oder andere Tiere schließt sich daran an. Weiterhin stehen Ihnen eine große Remise mit Schleppdach für Ihre Autos zur Verfügung. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von ca. 3.445 m². Ein zusätzliches Baufenster ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus besitzt eine schöne Dorflage, ist aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl Hamburg als auch Bremen sind über die Autobahn gut zu erreichen. Kindergärten und die nächste Grundschule in Rhade sind 1,5 bis 2 km entfernt.

Wenn Sie Fragen zu diesem schönen Haus haben, auch hinsichtlich des Denkmalschutzes, scheuen Sie sich nicht Kontakt mit uns aufzunehmen. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Haus auch gern von innen, rufen Sie uns einfach an.