Adresse
- PLZ/Ort 27367 Sottrum-Everinghausen
Details
- Objekt ID: 540
- Preis: 305.000,00€
- Wohnfläche: 105 m², ca.
- Grundstück: 1000 m², ca.
- Schlafzimmer: 4
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Garage: 1
- Baujahr: 1959
- Objektart: Haus
- Status: Verkauf
- Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieklasse
- Energieklasse: C
- Energiebedarf /-verbrauch: 77,40 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- A+
- A
- B
- 77,40 kWh/(m²*a) | Energieklasse CC
- D
- E
- F
- G
- H
Ausstattung
Beschreibung
Hier haben wir ein schönes Familienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Sottrum-Everinghausen für Sie!
Das Haus wurde 1959 erstellt und zwischen 2012 und 2021 umfänglich modernisiert. Heute erstrahlt es mit WDVS gedämmter Fassade und rotem Anstrich in neuem Glanz.
Der Grundsriss des Hauses wurde ebenfalls verändert und für eine Familie mit mehreren Kindern angepasst. Der Eingangsbereich ist großzügig, damit Sie gleich die vielen Schuhe und Jacken gut verstauen können. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit angeschlossener Essecke und dem Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das Familienleben ab! Von hier haben Sie den Zugang zur Terrasse und zum rückwärtigen großen Garten. Ein Gästebadezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, diesmal mit Badewanne, zur Verfügung. Für ein weiteres, gemütliches Kinderzimmer wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier sehr viel Platz bzw. aufgrund der ausreichenden Deckenhöhe sogar zusätzlichen Wohnraum. Die Räumlichkeiten sind jedoch aufgrund eines Wasserschadens während des Hochwassers derzeit renovierungsbedürftig. Ein Angebot zur Sanierung und Behebung der Ursache liegt vor, die Kosten betragen ca. 8.000,-€.
Im Keller befindet sich auch die Wolf- Gasbrennwertheizung von 2021 mit dazugehörigem Wasserspeicher. Die Fenster im Erdgeschoss des Hauses wurden 2012 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Kellerfenster wurden 2021 erneuert.
Der Garten ist für Familienfeiern und als Kinderparadies hergerichtet. Ein Unterstand um draußen und im Trocknen Grillen zu können ist ebenso vorhanden wie ein Hühnerstall und ein umzäunter Außenbereich mit Spielgeräten für die Kinder.
Für Ihre Autos steht Ihnen eine unterkellerte Garage zur Verfügung und zusätzlich ein Doppelcarport, der hoch genug für ein oder zwei Wohnmobile gebaut wurde.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für eine Besichtigung an!
