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Elegantes Fachwerkhaus in Buchholz

  • 325
  • Objekt ID
  • Haus
  • Objektart
  • 165
  • m², ca.
  • 758
  • Grundstück m², ca.
  • 1999
  • Baujahr
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Referenzen Nicht mehr verfügbar

Elegantes Fachwerkhaus in Buchholz

Übersicht

Objekt ID: 325
  • 325
  • Objekt ID
  • Haus
  • Objektart
  • 165
  • m², ca.
  • 758
  • Grundstück m², ca.
  • 1999
  • Baujahr
  • PLZ/Ort 27412 Vorwerk-Buchholz

Details

  • Objekt ID: 325
  • Wohnfläche: 165 m², ca.
  • Grundstück: 758 m², ca.
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1999
  • Objektart: Haus
  • Status: Referenzen

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges und elegantes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort in ruhiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieses schöne Fachwerkhaus der Firma HUF aus dem Westerwald besticht durch seine klare Form, die großzügige Aufteilung und die bodentiefen Fenster. Die Räume sind lichtdurchflutet und Sie genießen aus sämtlichen Räumen den Blick in die Natur. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie!

Gleich im Eingangsbereich ist genügend Platz für die Garderobe. Ein Gäste-Duschbad schließt sich an. Anschließend gelangen Sie in die offene Diele, die in den Essbereich übergeht. Ein Tresen schirmt die offene Küche von dem Essbereich ab. Die Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich im hinteren Teil des Hauses, zur Nordseite gelegen, der Hauswirtschaftsraum an. Hier haben Sie genügend Raum um die Waschmaschine oder einen zusätzlichen Gefrierschrank zu stellen.

Der Wohnbereich befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Offenheit und Weite bestimmen hier das Wohngefühl. Im Winter sorgt ein schöner, moderner Holzofen für zusätzliche, wohlige Wärme. Vor den großen, bodentiefen Fenstern des Wohnzimmers steht zur Beschattung eine prächtige Rotbuche. Zusätzlich sind die Fenster mit Aussenjalousien versehen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Zimmer und ein offenes Galeriezimmer. Sollten Sie ein weiteres Zimmer benötigen, ist es ohne weiteres möglich das Galeriezimmer ebenfalls zu schließen. Vor den Zimmern auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Balkon. Auch in dieser Etage dominiert die Großzügigkeit und Helligkeit in allen Räumen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiges Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Mit dem direkten Zugang zum Balkon haben Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase.

Das gesamte Haus ist unterkellert, es stehen Ihnen ca. 91,5 m² Fläche zur Verfügung. Zur Zeit wird ein Zimmer im Keller als Gästezimmer genutzt, es ist so schön und gemütlich, dass sich sicher oft Besuch anmeldet, schauen Sie sich die Bilder an… Die restlichen Räume dienen als Lagerräume oder sind der Heizung vorbehalten. Das Haus wird über eine ELCO-Ölheizung beheizt, zur Zeit werden ca. 2.500 l Heizöl jährlich benötigt. Der Energieausweis wurde als Verbrauchsausweis ausgestellt und weist einen Energieverbrauchskennwert von 155,1 kWh/(m²*a) aus.

Das Haus wurde im Jahr 1999 errichtet, es befindet sich jedoch in so einem guten Pflegezustand, dass man meinen könnte, es wäre gerade erst errichtet worden. Es besteht also kein Renovierungsbedarf.

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße in 27412 Buchholz. Das Grundstück hat eine Größe von 758 m² und wurde aus dem großen Garten einer ehemaligen Hofstelle herausgelöst. Der Garten ist mit Stauden und viel Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Ein Goldfischteich befindet sich im vorderen Teil des Gartens, so dass Sie die Fische von Ihrer Terrasse aus beobachten können.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung und ein schönes Gartenhäuschen beherbergt die Gartengeräte.

Wenn wir Ihr Interesse an diesem hochwertigen Haus geweckt haben, melden Sie sich gern zu einer Innenbesichtigung an!

Dokumente

schoene-haussichten-Grundriss-Erdgeschoss
schoene-haussichten-Grundriss-Obergeschoss
schoene-haussichten-Keller
schoene-haussichten-Lageplan
expose-elegantes-fachwerkhaus-in-buchholz

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Angela Hennings
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