Auf einem sonnigen Waldgrundstück inmitten der Surheide von Fischerhude-Quelkhorn steht dieses 3-Parteienhaus, aus dem Jahr 1967. In 2003 wurde das Haus umgebaut und modernisiert und im August 2016 erhielt es eine neue Gaszentralheizung von Buderus. Heute präsentiert es sich als sehr gemütliches Domizil für drei Mietparteien.

Wohnung 1, im Erdgeschoss links, verfügt über 2 Zimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche. Das Wohnzimmer hat eine sehr große Fensterfront zur Südseite mit Blick in den schönen Garten. Vorgelagert und sehr geschützt erreichen Sie von der Küche die geräumige Terrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98,6 m².

Wohnung 2, im Erdgeschoss rechts, verfügt über 3 Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Eine große Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert, eine kleinere Terrasse befindet sich vor der Küche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 103,8 m².

Wohnung 3, im Obergeschoss, verfügt über 4 Zimmer, zwei Bäder und eine große Wohnküche. Von der Küche erreichen Sie eine riesige, sonnige Dachterrasse. Das westliche Atelierzimmer verfügt über eine überdachte Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Diese Wohnung ist besonders hell und freundlich, die Holzdielenböden und offenen Balken geben ihr einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 133,6 m². Diese Wohnung ist zur Zeit frei und kann eigengenutzt werden.

Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen sind derzeit vermietet, es werden Mieteinnahmen in Höhe von 10.920,-€ jährlich erzielt.

Zwei Doppel-Carports für 4 Autos gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Eine direkte Anbindung an die öffentliche Straße „An der Surheide“ ist vorhanden.

Das Grundstück dieses Hauses war Teil eines 6.856 m² großen Grundstückes auf dem das Haus zusammen mit einem kleineren Haus aus dem Jahr 1988 stand. Das Grundstück wurde jetzt geteilt und der Anteil von 3.500 m² gehören nun ausschließlich zu diesem Haus. Auf dem beigefügten Lageplan können Sie die Anordnung der Häuser und die Abmessungen des neuen Grundstückes sehen. Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan Nr.45 „Sanierung Surheide“, hier ist reines Wohnen vorgeschrieben.

Bitte melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!