Mehrgenerationenwohnen mit viel Platz in Fischerhude-Quelkhorn!

Senator Rolf Speckmann ließ sich 1973 von dem bekannten Bremer Architekten Gerhard Müller Menckens dieses großzügige Anwesen bauen. Heute präsentiert es sich als modernes und energieeffizientes 3-Parteien-Haus von dem Sie 2 zusammenhängende Wohneinheiten erwerben können.

Wohneinheit 1
Diese Einheit liegt in der Mitte des Ensembles und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 233 m². In 2021 wurde sie umfangreich modernisiert. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit moderner Gästetoilette gelangen Sie in die Küche oder direkt ins Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Ein freistehender Küchenblock trennt die Küche von dem Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse, die wunderschön mit Moorbrandklinkern gepflastert ist.
An den Essbereich schließt sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² an. Der Anschluss für einen wasserführenden Ofen ist bereits gelegt. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme.

Im vorderen Bereich des Hauses ist das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer untergebracht. Dieser Bereich kann als eigene Büroeinheit, mit separatem Eingang, umfunktioniert werden.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über ein Smart-Home System um Heizung, Energie, Licht und Zutritt auch von unterwegs aus zu steuern.

Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume. Es stehen Ihnen drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Wohneinheit 2
Diese Einheit befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und schließt sich direkt an die erste Einheit an. Im Erdgeschoss dominiert das große, gemütliche Wohnzimmer mit neuem Holzofen. Es schließt sich die offene Küche an, die 2022 mit einer hellen Einbauküche versehen wurde. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Galeriezimmer sowie das Schlafzimmer.

Beide Hauseinheiten sind voll unterkellert. Neben Abstell- und Werkräumen ist hier die moderne Heiz- und PV-Technik sowie eine Sauna untergebracht. Das ehemalige Schwimmbad wird heute nicht mehr genutzt.

Und nun zum Garten…
Der riesige Garten ist im vorderen Bereich, passend zum Haus, parkähnlich angelegt mit großer Rasenfläche, Rhododendren und altem Baumbestand. Hinter dem Haus befinden sich die Spielflächen für die Kinder samt Kaninchengehege, die Gemüse- und Hochbeete und die dazugehörigen Schuppen für die Gartengeräte sowie die Sauna mit ruhiger Sitzecke um die Sonnenuntergänge zu genießen.

Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage, ein Carport mit 22 kW Wallbox sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Ganz besonderen Wert haben die Eigentümer auf die energetische Ertüchtigung des Hauses gelegt:

Ein Lambda Wärmepumpensystem versorgt beide Einheiten mit Wärme, ein 1600 l Sailer Pufferspeicher ist vorhanden. Beide Häuser verfügen über eigene PV-Anlagen von jeweils 12 und 14 kWp mit entsprechenden Batteriespeichern. Die Fenster wurden größtenteils bereits ausgetauscht und sind dreifach verglast. Auch die Eingangs- und Terrassentüren wurden hochwertig erneuert. Und die gesamte Südseite nach KfW-Standard gedämmt und saniert sowie der Dachstuhl mit Isofloc isoliert.

Am Ende einer Sackgasse, ganz ruhig am Rande der Surheide von Fischerhude-Quelkhorn gelegen, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Hier können Sie die Ruhe und den weiten Blick über die Wiesen genießen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen bei einer Innenbesichtigung! Rufen Sie uns an!