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Zweifamilienhaus in Hambergen zu verkaufen!

  • 349.000,00€
  • 488
  • Objekt ID
  • Anlageobjekt, Haus
  • Objektart
  • 208
  • m², ca.
  • 600
  • Grundstück m², ca.
  • 1964
  • Baujahr
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Verkauf Neu

Zweifamilienhaus in Hambergen zu verkaufen!

  • 349.000,00€

Übersicht

Objekt ID: 488
  • 488
  • Objekt ID
  • Anlageobjekt, Haus
  • Objektart
  • 208
  • m², ca.
  • 600
  • Grundstück m², ca.
  • 1964
  • Baujahr

Adresse

  • PLZ/Ort 27729 Hambergen

Details

  • Objekt ID: 488
  • Preis: 349.000,00€
  • Wohnfläche: 208 m², ca.
  • Grundstück: 600 m², ca.
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1964
  • Objektart: Anlageobjekt, Haus
  • Status: Verkauf
  • Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Energiebedarf /-verbrauch: 256,80 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 256,80 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

Grundrisse

Beschreibung

Hier haben wir ein Mehrgenerationenhaus in Hambergen für Sie! Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1964, im Jahr 1977 wurde das Haus umgebaut und erweitert, so dass es nun Platz für 2-3 Generationen bietet.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge, den Haupteingang des Hauses oder über den Garteneingang. Vom Garten kommend befindet sich gleich rechter Hand das große, moderne Wohnzimmer mit der Fensterfront zum Garten. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, hier wurden zwei Zimmer zusammengelegt. Ein drittes Zimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses.

Die Küche ist mit einer hellen buchenfarbenen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld sowie über eine Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer wurde 2005 erneuert, ist hell gefliest, mit einer Dusche und einem Fenster versehen.

Im Obergeschoss des Hause ist eine weitere komplette Wohnung untergebracht. Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Balkon mit Blick in den Garten ist diesem Zimmer vorgelagert. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen Platz zum Schlafen oder als Kinderzimmer. Einem Zimmer ist ein Flurbereich vorgelagert mit einem großen Einbauschrank.
Die Küche im Obergeschoss verfügt über keine Einbauküche. Gegenüberliegend bietet ein Abstellraum Platz für Vorräte. Das Badezimmer ist wie im Erdgeschoss mit einer Dusche und einem Fenster versehen und wurde erst 2018 erneuert.

Beide Wohnungen werden über eigene Gasthermen beheizt. Der Schornstein bietet zwei Züge, so dass auch Kaminöfen gestellt werden können.

Die Fenster des Hauses sind Mitte der 80er Jahre ausgetauscht worden, zweifach isolierverglast und aus Mahagoni-Holz. Einige Fenster sind noch neueren Datums. Das Haus ist teilunterkellert.

Die beiden Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, somit ist sowohl das Wohnen für mehrere Generationen möglich, als auch die Vermietung einer oder beider Einheiten.

Für Ihr Auto steht Ihnen an der Seite des Hauses genügend Platz zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für eine Besichtigung an!

Dokumente

schoene-haussichten-Grundriss-Obergeschoss
schoene-haussichten-Grundriss-Erdgeschoss
expose-zweifamilienhaus-in-hambergen-zu-verkaufen

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Angela Hennings
  • Angela Hennings