Zentral und dennoch ruhig gelegene 4 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt zu verkaufen!

Wir bieten Ihnen eine zentral und dennoch ruhig gelegene 4 Zimmer-Wohnung in der Bremer Neustadt an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses.

Der klare Grundriss der Wohnung bietet Ihnen 3 gut geschnittene Schlafräume und ein Wohnzimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche.

Die Küche wurde 2021 neu renoviert und ist mit einer Vollholz-Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer, ebenfalls in 2021 komplett renoviert, ist ein modernes, weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Garten kann über den Keller erreicht werden und steht allen BewohnerInnen zur Nutzung frei. Einen Balkon bietet diese Wohnung nicht.

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Die Elektrik wurde 2022 erneuert und in 2024 die Strangsanierung im Haus vorgenommen sowie die Stromzähler ausgetauscht. Die Fenster sind bereits 2019 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt worden und eine Gastherme der Firma Wolf wurde installiert.

Im kommenden Jahr wird das Treppenhaus, die Haustür und die Briefkastenanlage auf den neuesten Stand gebracht, dies ist bereits beschlossen und die Kosten sind über die Instandhaltungsrücklage gedeckt.

Die Hausverwaltung hat die Gewoba übernommen. 4 der Wohnungen sind von EigentümerInnen bewohnt und zwei Wohnungen vermietet. Diese Wohnung ist seit 2012 an eine Familie vermietet, die ab 2025 eine Kaltmiete von 650,-€ monatlich bezahlt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne zu einer Innenbesichtigung an.