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Stilvolles Wohnhaus mit Anbau im Ortskern von Bassen zu verkaufen!

  • 399.000,00€
  • 485
  • Objekt ID
  • Haus, Resthof
  • Objektart
  • 364
  • m², ca.
  • 608
  • Grundstück m², ca.
  • 1912
  • Baujahr
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Verkauf

Stilvolles Wohnhaus mit Anbau im Ortskern von Bassen zu verkaufen!

  • 399.000,00€

Übersicht

Objekt ID: 485
  • 485
  • Objekt ID
  • Haus, Resthof
  • Objektart
  • 364
  • m², ca.
  • 608
  • Grundstück m², ca.
  • 1912
  • Baujahr
  • PLZ/Ort 28876 Oyten-Bassen

Details

  • Objekt ID: 485
  • Preis: 399.000,00€
  • Wohnfläche: 364 m², ca.
  • Grundstück: 608 m², ca.
  • Zimmer: 12
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1912
  • Objektart: Haus, Resthof
  • Status: Verkauf
  • Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Energiebedarf /-verbrauch: 268,7 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 268,7 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

Grundrisse

Beschreibung

Hier haben wir ein sehr schönes und stilvolles Haus aus dem Jahr 1912 für Sie!

Das Haus hat zur Zeit eine Wohnfläche von ca. 267 m², die durch Rückbau des angrenzenden Ladengeschäftes auf 364 m² erweiterbar ist. Das Bewohnen mit mehreren Generationen oder zwei Familien ist problemlos möglich.

Sie betreten das Haus über einen Flur mit schönem Terrazzoboden. Von hier haben Sie Zugang zum ca. 40 m² großen Wohnzimmer. Das Echtholzparkett und die große Fensterfront machen den Raum sehr hell und einladend.

Über das Esszimmer erreichen Sie die Küche, die mit einer Eiche-rustikal Echtholzküche ausgestattet ist. Dem Esszimmer vorgelagert ist eine sonnige ca. 36 m² große Terrasse mit einem eingefriedeten Gartenanteil.
Weiterhin befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die geräumige Diele des Obergeschosses. Von der Diele gehen sämtliche Zimmer ab, insgesamt stehen Ihnen auf dieser Etage 6 Zimmer, eine Wohndiele sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das größte Zimmer verfügt über einen Süd-West-Balkon. Die aus dem Ursprungsbaujahr stammenden Zimmertüren sowie der Holzdielenboden unterstreichen den Charme des Hauses.
Eine weitere Treppe führt ins unausgebaute Dachgeschoss.

Im Keller des Hauses befinden sich neben den Vorratsräumen, sämtliche Versorgungs-Anschlüsse sowie die ältere Gaszentralheizung.

An das Haupthaus schließt sich ein Ladenanbau an. Dieser wurde früher als Lebensmittelgeschäft und später als Drogeriemarkt genutzt. Der eigentliche Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 162 m². Zusätzlich steht Ihnen eine Fläche von ca. 35 m² als Lager, Vorratsraum und Toilette zur Verfügung, die Fläche ist teilweise in das Haupthaus integriert. Die Umnutzung der Räumlichkeiten für Wohnzwecke ist möglich.

Weiterhin wäre der Abriss des Ladengeschäftes denkbar, so dass Sie einen schönen Garten in Südausrichtung direkt am Haus nutzen können. Optional ist der Erwerb eines angrenzenden Baugrundstückes und einer Scheune möglich!

Melden Sie sich gerne zu einem Besichtigungstermin an, damit Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen können.

Dieses schöne Ensemble befindet sich im Ortsteil Bassen der Gemeinde Oyten. Durch die sehr gute Autobahnanbindung sind sowohl Bremen als auch Hamburg und Hannover schnell zu erreichen.

Dokumente

schoene-haussichten-Grundrisse
expose-hofanlage-mit-grossem-wohnhaus-ladengeschaeft-stall-und-bauerngarten

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Angela Hennings
  • Angela Hennings