• PDF

Hochwertiges Zweifamilienhaus in Traumlage von Worpswede-Überhamm zu verkaufen!

  • 650.000,00€
  • 483
  • Objekt ID
  • Anlageobjekt, Haus
  • Objektart
  • 158
  • m², ca.
  • 1280
  • Grundstück m², ca.
  • 2015
  • Baujahr
  • PDF
Verkauf

Hochwertiges Zweifamilienhaus in Traumlage von Worpswede-Überhamm zu verkaufen!

  • 650.000,00€

Übersicht

Objekt ID: 483
  • 483
  • Objekt ID
  • Anlageobjekt, Haus
  • Objektart
  • 158
  • m², ca.
  • 1280
  • Grundstück m², ca.
  • 2015
  • Baujahr

Adresse

  • PLZ/Ort 27726 Worpswede-Überhamm

Details

  • Objekt ID: 483
  • Preis: 650.000,00€
  • Wohnfläche: 158 m², ca.
  • Grundstück: 1280 m², ca.
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2015
  • Objektart: Anlageobjekt, Haus
  • Status: Verkauf
  • Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Energiebedarf /-verbrauch: 62,60 kWh/m²a
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • A+
  • A
  • 62,60 kWh/m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Beschreibung

Hier haben wir ein komfortables Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, etwas außerhalb von Worpswede, für Sie! Das Haus teilt sich in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche und ist aus dem Baujahr 2015. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.280 m², von hier können Sie Ihren Blick über die Wiesen bis zum Horizont schweifen lassen.

Sie betreten das sehr gepflegte Rotklinkerhaus über einen Windfang mit Marmorfliesen, den sich beide Wohnungen teilen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie anschließend in die Diele von der sämtliche Räume zu erreichen sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 24 m² und verfügt über drei doppelflügelige Türen zu den Terrassen und in den Garten. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihren Esstisch. Zwei weitere Zimmer runden das Angebot ab, beide Zimmer haben bodentiefe Fenster und sind sehr hell. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie über ein Fenster.

Im Hauswirtschaftsraum haben Sie Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Heizung mit Warmwasserspeicher ist hier ebenfalls untergebracht. Ein weiterer Abstellraum befindet sich unter der Treppe.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume zur Verfügung. Auch auf dieser Ebene ist die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und angenehm groß. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und ein Fenster. Ein Abstellraum ist auch in dieser Wohnung vorhanden.

Beide Wohnungen haben einen sehr klaren Grundriss mit gut geschnittenen Räumen. Das Haus ist ideal mit 2-3 Generationen zu bewohnen.

Beheizt wird das Haus mit einer Viessmann Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher. Solarkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung. Das Haus weist einen Energiebedarfswert von 62,6 kWh/(m²*a), B aus. Die Fenster sind isolierverglast, aus weißem Kunststoff und besitzen größtenteils Außenrolläden. Die Böden sind mit hellem Laminat versehen bzw. in den Nassräumen mit Fliesen und Fußbodenheizung.

Für Ihre Autos steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Die breite mit Pflasterklinkersteinen gepflasterte Auffahrt bietet zusätzliche Stellfläche. Im hinteren Teil der Garage befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Ihre Gartengeräte.

Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und besticht durch seine besondere Lage am Rande der Natur.

Wenn Sie daran interessiert sind in ein fertig renoviertes, unglaublich gepflegtes Haus zu ziehen, dann melden Sie sich gerne zu einer Innenbesichtigung an!

Dokumente

schoene-haussichten-Grundriss-Obergeschoss
schoene-haussichten-Grundriss-Erdgeschoss
expose-hochwertiges-zweifamilienhaus-in-traumlage-von-worpswede-ueberhamm-zu-verkaufen

Compare listings

Compare
Angela Hennings
  • Angela Hennings